299 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9207960
2-Plex
à vendre
404 - 406 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines
Emplacement stratégique dans le village ! Bâtisse semi-commerciale dont le rez de chaussé peut redevenir résidentiel selon la grille de zonage de la municipalité. Le locataire du haut est stable depuis plusieurs années. Vous vous cherchez un endroit pour votre entreprise, Massothérapeute, Physio, Notaire Avocat , Comptable etc... Ne chez plus c'est ici. Le revenu potentiel commercial du bureau pourrait facilement être 800$/mois a titre indicatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 25'
Année de construction
1955
Revêtement
Aluminium
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 125' 7" irr.
Superficie du terrain
5 242 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 900 $
- Total
- 232 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 645 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 3 798 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 6 780 $
- Commerciales
- 9 600 $
- Total
- 16 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.