697 000$
Nouveauté
ULS : 17721785
2-Plex
à vendre
3797 - 3799 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez cette belle opportunité d'investissement située dans le secteur recherché de Chomedey, à Laval! Ce duplex comprend deux logements bien configurés : un appartement de 2 chambres et un autre de 3 chambres, chacun disposant d'une salle de bain. Idéalement situé à proximité de plusieurs commodités, dont les transports en commun, les écoles, les garderies, les commerces et bien plus encore. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un bon potentiel de revenus ou propriétaire souhaitant occuper un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAELA PRADIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans le secteur recherché de Chomedey, à Laval, ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement! La propriété comprend deux logements distincts offrant de belles caractéristiques.
Logement du rez-de-chaussée -- 5 1/2 : Spacieux appartement de 3 chambres à coucher, comprenant une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.
Logement à l'étage -- 4 1/2 : Appartement rénové en 2021, offrant 2 chambres à coucher, une galerie ainsi que 3 espaces de stationnement.
Emplacement stratégique : Situé à proximité des transports en commun, écoles, garderies, commerces et de nombreux services essentiels.
Potentiel d'investissement : Idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs ou pour un propriétaire occupant désirant habiter un logement tout en profitant des revenus du second.
Une propriété offrant espace, commodité et potentiel dans un secteur convoité de Laval. Une occasion à ne pas manquer!
Logement du rez-de-chaussée -- 5 1/2 : Spacieux appartement de 3 chambres à coucher, comprenant une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.
Logement à l'étage -- 4 1/2 : Appartement rénové en 2021, offrant 2 chambres à coucher, une galerie ainsi que 3 espaces de stationnement.
Emplacement stratégique : Situé à proximité des transports en commun, écoles, garderies, commerces et de nombreux services essentiels.
Potentiel d'investissement : Idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs ou pour un propriétaire occupant désirant habiter un logement tout en profitant des revenus du second.
Une propriété offrant espace, commodité et potentiel dans un secteur convoité de Laval. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 22' 11"
Année de construction
Inconnue
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 90'
Superficie du terrain
3 251 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 200 $
- Total
- 424 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 617 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 898 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 360 $
- Total
- 30 360 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.