599 000$
Nouveauté
ULS : 14407785
2-Plex
à vendre
373 - 373A Rue St-Paul, Blainville (Sud)
Opportunité exceptionnelle à Blainville! Duplex comprenant deux logements 3½, dont un logement entièrement libre, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Chaque logement possède son propre compteur Hydro-Québec ainsi que ses installations pour laveuse et sécheuse. Grand garage détaché de 20 x 32 pi avec compteur Hydro-Québec indépendant, idéal pour un entrepreneur, un atelier ou un revenu supplémentaire. Terrain clôturé avec patio, cabanon et 5 espaces de stationnement. Situé dans un secteur recherché, à proximité des autoroutes, du train de banlieue, des écoles, des commerces et de tous les servic
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTINE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Duplex avec garage indépendant -- Un logement libre!
Découvrez cette excellente opportunité située dans un secteur recherché de Blainville. Que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel de revenus, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Ce duplex comprend deux logements 3½, dont un logement entièrement libre, vous offrant une belle flexibilité. Emménagez immédiatement dans le logement vacant ou poursuivez la location selon vos objectifs. Chaque logement possède son propre compteur Hydro-Québec ainsi que ses installations pour laveuse et sécheuse.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son immense garage détaché de 20 x 32 pi, muni de sa propre adresse civique et de son propre compteur Hydro-Québec. Parfait pour un entrepreneur, un travailleur autonome, un atelier, du rangement ou encore pour générer un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, d'un patio, d'un cabanon ainsi que de 5 espaces de stationnement.
Idéalement située à proximité des autoroutes 15 et 640, du train de banlieue, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier paisible et très recherché.
Les points forts
Duplex comprenant deux logements 3½, dont un logement entièrement libre
Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur
Possibilité d'occuper le logement vacant ou de le louer au prix du marché
Grand garage détaché de 20 x 32 pi avec compteur Hydro-Québec indépendant
Potentiel de revenus provenant du logement locatif et du garage
Terrain clôturé avec patio et cabanon
5 espaces de stationnement
Secteur recherché de Blainville-Sud
Une propriété offrant une rare combinaison de flexibilité, de potentiel de revenus et d'un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette excellente opportunité située dans un secteur recherché de Blainville. Que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou à la recherche d'un immeuble offrant un excellent potentiel de revenus, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Ce duplex comprend deux logements 3½, dont un logement entièrement libre, vous offrant une belle flexibilité. Emménagez immédiatement dans le logement vacant ou poursuivez la location selon vos objectifs. Chaque logement possède son propre compteur Hydro-Québec ainsi que ses installations pour laveuse et sécheuse.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son immense garage détaché de 20 x 32 pi, muni de sa propre adresse civique et de son propre compteur Hydro-Québec. Parfait pour un entrepreneur, un travailleur autonome, un atelier, du rangement ou encore pour générer un revenu locatif supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, d'un patio, d'un cabanon ainsi que de 5 espaces de stationnement.
Idéalement située à proximité des autoroutes 15 et 640, du train de banlieue, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier paisible et très recherché.
Les points forts
Duplex comprenant deux logements 3½, dont un logement entièrement libre
Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur
Possibilité d'occuper le logement vacant ou de le louer au prix du marché
Grand garage détaché de 20 x 32 pi avec compteur Hydro-Québec indépendant
Potentiel de revenus provenant du logement locatif et du garage
Terrain clôturé avec patio et cabanon
5 espaces de stationnement
Secteur recherché de Blainville-Sud
Une propriété offrant une rare combinaison de flexibilité, de potentiel de revenus et d'un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 41'
Année de construction
1964
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99' 4"
Superficie du terrain
456,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 600 $
- Total
- 454 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 987 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 3 287 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 580 $
- Total
- 26 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Plaque de cuisson, Micro-onde encastrée, commode dans le Walk-in de la CAC,Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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