799 000$
Nouveauté
ULS : 22431958
2-Plex
à vendre
349 - 351 Rue St-Eustache, Saint-Eustache (Ouest)
Grand duplex en brique offrant deux spacieux logements de 5 ½, dont le logement principal bénéficie également d'un sous-sol offrant un espace de vie supplémentaire. Superbe terrain de plus de 8 000 pi² avec garage. Propriété lumineuse grâce à son abondante fenestration et soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 25 ans. Emplacement de choix à proximité de tous les services : épiceries, transport en commun, hôpital ainsi qu'écoles primaires et secondaires. Le logement principal est libre immédiatement, tandis que celui de l'étage est loué à 865 $/mois. Une excellente occasion d'investissement dans un immeuble solide bien situé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 110' irr.
Superficie du terrain
8 016 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant SAM
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 35'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini, plafond 5'11"
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 519 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 014 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 4 357 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 780 $
- Total
- 36 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 351: Stores, rideaux, pôles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, mobilier chambre des maitres, réservoir eau-chaude. Logement 349: Réservoir eau-chaude, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.