884 900$
Nouveauté
ULS : 15099534
2-Plex
à vendre
17513 - 17515 Rue Victor, Mirabel (Saint-Janvier)
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT -- POSSIBILITÉ ÉVENTUELLE Magnifique propriété au goût du jour située à Saint-Janvier, Mirabel, près de tous les services. Le RDC offre une belle luminosité, une aire ouverte, une cuisine impeccable et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec walk-in, salle de bain complète, espace bureau et coin laveuse-sécheuse. Garage intégré chauffé, grande cour et bachelor 3 ½.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT -- POSSIBILITÉ ÉVENTUELLE
Magnifique propriété au goût du jour située dans le secteur de Saint-Janvier, à Mirabel. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement aménagée, elle offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un bachelor 3 ½, un atout intéressant pour générer un revenu supplémentaire.
RDC
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine impeccable avec armoires jusqu'au plafond
- Une salle d'eau
2E NIVEAU
- 3 chambres à coucher, dont deux avec walk-in
- Salle de bain complète avec douche vitrée indépendante et bain
- Espace bureau à aire ouverte
- Espace laveuse et sécheuse
LES +
- Garage intégré et chauffé
- Grande cour idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir
- Bachelor 3 ½
- À proximité des services et commodités
Magnifique propriété au goût du jour située dans le secteur de Saint-Janvier, à Mirabel. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement aménagée, elle offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un bachelor 3 ½, un atout intéressant pour générer un revenu supplémentaire.
RDC
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine impeccable avec armoires jusqu'au plafond
- Une salle d'eau
2E NIVEAU
- 3 chambres à coucher, dont deux avec walk-in
- Salle de bain complète avec douche vitrée indépendante et bain
- Espace bureau à aire ouverte
- Espace laveuse et sécheuse
LES +
- Garage intégré et chauffé
- Grande cour idéale pour profiter de l'extérieur et recevoir
- Bachelor 3 ½
- À proximité des services et commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34' irr.
Année de construction
2019
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X 101' 3" irr.
Superficie du terrain
5 228 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (44)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 200 $
- Total
- 735 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 470 $
- Total
- 3 609 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 600 $
- Total
- 48 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les luminaires et les stores, unité 17513 : électroménagers (four,réfrigérateur,laveuse,sécheuse, air climatisé mural amovible)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.