1 099 900$
Nouveauté
ULS : 24858911
2-Plex
à vendre
16995Z - 16997Z Rue du Zircon, Mirabel (Mirabel en Haut)
** DUPLEX HAUT DE GAMME ** MIRABEL-EN-HAUT! Revenus potentiels 54 000$/année! Il offre élégance, luminosité et confort! Chauffage/clim central! RDC grandiose avec plafonds de 10 pi, foyer et 2 grandes chambres avec walk-in! Sous-sol aménagé! 2 salles de bains luxueuses! Le logement au rez-de-jardin offre une aire de vie avec foyer, grande chambre, bureau, salle de bains et salle de lavage! Magnifique terrain aménagé avec système d'arrosage, piscine, 2 terrasses, cabanon et stationnement 6 voitures. À 7 min de la 15 et des commerces!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** OCCASION À SAISIR! 54 000$ REVENUS POTENTIELS! **
Les 2 unités peuvent se libérer rapidement!
Située dans le secteur prisé de Mirabel-en-Haut, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché où nature, tranquillité et raffinement se côtoient. Mirabel-en-Haut incarne le summum de l'immobilier de prestige et du style de vie haut de gamme à Mirabel, avec ses propriétés élégantes, ses rues paisibles et son cadre de vie privilégié.
Une adresse où chaque détail contribue à créer une expérience résidentielle exceptionnelle, dans un secteur qui se distingue par son charme et sa qualité de vie.
À voir absolument!
Les 2 unités peuvent se libérer rapidement!
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À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 8" X 47' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, 22x20, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 7" X 164' 1"
Superficie du terrain
1 545,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
18 pieds , Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Un dans chaque unité, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 748 000 $
- Total
- 969 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 680 $
- Scolaire (2026)
- 614 $
- Total
- 4 294 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros unité principale (Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lav/séch), fixtures, stores, pôles, rideaux, aspirateur centrale, lit mural s-sol, système d'alarme, piscine 18 pi chlore et acc, cabanon, auvent électrique (non installé), lave-vaisselle bachelor, système irrigation avant/arrière, 2 ouvre-portes garage, armoires, établi et réfrigérateur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.