674 900$
Visite libre
ULS : 16893115
2-Plex
à vendre
15575 - 15577 22e Rue, Mirabel (Saint-Antoine)
De l'espace, de l'intimité et un revenu potentiel! À Mirabel, secteur Saint-Antoine, ce grand plain-pied avec bachelor repose sur un terrain de plus de 50 000 pi², sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et une grande aire ouverte. Le spacieux 3 ½ au sous-sol, réaménagé en 2023, possède son entrée indépendante. Fosse septique et champ d'épuration remplacés en 2023. Une occasion à découvrir pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant, près des services de Saint-Jérôme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/11/26
de 13:00 à 15:00
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un grand plain-pied avec bachelor sur un terrain de plus de 50 000 pi², sans voisin à l'arrière : de l'espace et des possibilités à découvrir!
Située dans le secteur Saint-Antoine à Mirabel, à proximité de Saint-Jérôme, cette propriété offre un environnement paisible tout en demeurant près des commerces, des restaurants et des services. Une occasion intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
Entièrement réaménagé en logement en 2023, le sous-sol accueille un spacieux 3 ½ avec entrée indépendante. Il comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Un nouveau panneau électrique et un chauffe-eau ont également été installés pour ce logement.
La configuration permet d'envisager différents projets : conserver les deux logements en location ou éventuellement en occuper un tout en bénéficiant du revenu de l'autre, selon les baux en vigueur et les dispositions applicables. L'accès intérieur entre les niveaux est aussi conservé, ce qui pourrait convenir à un projet familial ou intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises.
Parmi les améliorations réalisées en 2023, on retrouve le remplacement complet de la fosse septique et du champ d'épuration, des travaux d'embellissement au rez-de-chaussée ainsi que l'aménagement du bachelor.
À l'extérieur, la vaste cour offre une belle intimité et amplement d'espace pour profiter des lieux. Un grand cabanon permet de ranger les outils, les équipements et les articles saisonniers.
Que vous souhaitiez investir ou préparer un futur chez-vous, cette propriété mérite une visite. Venez découvrir un endroit où vos projets pourront prendre leur place!
Située dans le secteur Saint-Antoine à Mirabel, à proximité de Saint-Jérôme, cette propriété offre un environnement paisible tout en demeurant près des commerces, des restaurants et des services. Une occasion intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
Entièrement réaménagé en logement en 2023, le sous-sol accueille un spacieux 3 ½ avec entrée indépendante. Il comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Un nouveau panneau électrique et un chauffe-eau ont également été installés pour ce logement.
La configuration permet d'envisager différents projets : conserver les deux logements en location ou éventuellement en occuper un tout en bénéficiant du revenu de l'autre, selon les baux en vigueur et les dispositions applicables. L'accès intérieur entre les niveaux est aussi conservé, ce qui pourrait convenir à un projet familial ou intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises.
Parmi les améliorations réalisées en 2023, on retrouve le remplacement complet de la fosse septique et du champ d'épuration, des travaux d'embellissement au rez-de-chaussée ainsi que l'aménagement du bachelor.
À l'extérieur, la vaste cour offre une belle intimité et amplement d'espace pour profiter des lieux. Un grand cabanon permet de ranger les outils, les équipements et les articles saisonniers.
Que vous souhaitiez investir ou préparer un futur chez-vous, cette propriété mérite une visite. Venez découvrir un endroit où vos projets pourront prendre leur place!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 32' irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Acier
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 342' irr.
Superficie du terrain
50 104 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
potentiel 4e chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
autre potentiel entrée/ rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 200 $
- Total
- 600 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 489 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 2 875 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 300 $
- Total
- 33 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, cabanon
Exclusions
Biens meubles des locataires et les portes coulissantes sur rail du salon au locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.