725 000$
ULS : 15623651
2-Plex
à vendre
148 - 150 Rue Leduc, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Opportunité unique à Sainte-Thérèse! Duplex bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Offrant deux grands logements de type 5 ½ et 6½, cette propriété représente un excellent potentiel, tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Les deux logements sont actuellement vacant, permettant une optimisation des revenus ou une occupation complète selon vos besoins. Emplacement recherché à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PICHETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 68' 8"
Superficie du terrain
377,70 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 100 $
- Total
- 522 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 187 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 4 516 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 160 $
- Total
- 44 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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