849 900$
Visite libre
ULS : 25059435
2-Plex
à vendre
11550Z - 11552Z Rue Gilles-Villeneuve, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Superbe propriété située dans un quartier recherché et familial, idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie chaleureux, de l'espace et une grande polyvalence! Offrant 3 chambres à coucher, une aire de vie conviviale et un logement intergénérationnel comprenant une chambre à coucher avec entrée extérieure indépendante, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités. Son terrain clôturé de 5 900 pi² permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que son vaste sous-sol offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une occasion à découvrir pour les familles à la recherche de confort et de flexibilité!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aménagement fonctionnel de la propriété et son concept à aire ouverte, qui réunit harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un environnement accueillant, parfait pour recevoir vos proches et partager de précieux moments au quotidien. La disposition des pièces favorise une belle fluidité et une ambiance conviviale.
Le sous-sol représente un véritable atout avec son vaste espace offrant une multitude de possibilités selon vos besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale, idéale pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Une pièce supplémentaire pourrait également y être aménagée en chambre à coucher, sous réserve des aménagements nécessaires, offrant ainsi encore plus de flexibilité à votre espace de vie.
Autre avantage indéniable : la propriété dispose d'un espace intergénérationnel comprenant une chambre à coucher et bénéficiant d'une entrée extérieure indépendante sur le côté de la maison. Une configuration intéressante pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour répondre à différents besoins familiaux, selon les aménagements et les autorisations applicables.
Pour plus de commodité, une salle d'eau intégrant la salle de lavage est aménagée sur le palier menant à l'entrée du garage, facilitant les allées et venues au quotidien et offrant un espace pratique pour les besoins de toute la famille.
À l'extérieur, le terrain clôturé de 5 900 pi² vous permettra de créer un espace à votre image et de profiter des belles journées en toute intimité.
Une propriété polyvalente qui combine espace, fonctionnalité et potentiel dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'un environnement accueillant, avec la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Le sous-sol représente un véritable atout avec son vaste espace offrant une multitude de possibilités selon vos besoins. Vous y trouverez une grande salle familiale, idéale pour aménager un espace cinéma, une salle de jeux ou un coin détente, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Une pièce supplémentaire pourrait également y être aménagée en chambre à coucher, sous réserve des aménagements nécessaires, offrant ainsi encore plus de flexibilité à votre espace de vie.
Autre avantage indéniable : la propriété dispose d'un espace intergénérationnel comprenant une chambre à coucher et bénéficiant d'une entrée extérieure indépendante sur le côté de la maison. Une configuration intéressante pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour répondre à différents besoins familiaux, selon les aménagements et les autorisations applicables.
Pour plus de commodité, une salle d'eau intégrant la salle de lavage est aménagée sur le palier menant à l'entrée du garage, facilitant les allées et venues au quotidien et offrant un espace pratique pour les besoins de toute la famille.
À l'extérieur, le terrain clôturé de 5 900 pi² vous permettra de créer un espace à votre image et de profiter des belles journées en toute intimité.
Une propriété polyvalente qui combine espace, fonctionnalité et potentiel dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'un environnement accueillant, avec la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
2004
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 100'
Superficie du terrain
5 900 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier
Niveau :
Palier
Dimensions :
5'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
Palier
Dimensions :
5'11" X 3'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Palier
Dimensions :
8'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 565 800 $
- Total
- 823 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 317 $
- Scolaire (2026)
- 518 $
- Total
- 3 835 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, stores et rideaux, fixtures, mural 3x, ouvre porte de garage
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.