693 829$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 28281146
2-Plex
à vendre
Rue Marie-Uguay, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Nouveau duplex à construire dans Place Langlois, à proximité de tous les services essentiels. Unité principale (rez-de-chaussée + étage) : salon à aire ouverte, cuisine avec îlot, salle à manger, et une discrète salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, 3 chambres + salle de bain complète. L'unité au sous-sol est totalement indépendante -- entrée séparée, adresse distincte, compteur Hydro et chauffe-eau. Possibilité de personnaliser les couleurs extérieures et intérieures de la propriété. Garantie GCR de 5 ans incluse. Livraison 7 mois suivant la signature. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 08/08/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 09/08/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 15/08/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 16/08/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 22/08/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 23/08/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 29/08/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 30/08/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 05/09/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 06/09/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 12/09/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 13/09/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 19/09/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 20/09/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 26/09/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 27/09/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 03/10/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 04/10/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 10/10/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 11/10/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 17/10/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 18/10/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 24/10/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 25/10/26
de 13:00 à 17:00
samedi le 31/10/26
de 13:00 à 17:00
dimanche le 01/11/26
de 13:00 à 17:00
KASHIF AIMAQ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PLACE LANGLOIS!!!
UNITE A CONSTRUIRE
A NOTER PRIX ASSUJETTI A CHANGEMENT
LE PRIX PEUT VARIER SELON LE CHOIX DU TERRAIN
Super belle opportunité!!! NOUVEAU! NOUVEAU! LE FIGARO!!! Maison unifamiliale de 2 étages avec possibilité d'unité supplémentaire (3 1/2) à Salaberry de Valleyfield *Place Langlois*. **Possibilité de 2 revenus ou possibilité de proprétaire occupant avec 1 revenu dans le sous-sol.Localisé à proximité de tous les services! De l'autoroute 20-30.
***POUR MESURES DES PIECES AU SOUS-SOL VOIR PLAN ANNEXÉ***
DIRECTION POUR LE PROJET:
A noter entrée du projet par Mgr. Langlois à gauche au Canadian tire Station gas sur avenue de la traversée!!! Heures d'ouverture du bureau Lundi : 14H00 à 20H00 Mardi : 14H00 à 20h00 Mercredi : 14H00 à 20H00 Samedi : 13H00 à 17H00 Dimanche : 13H00 à 17H00
A NOTER INFRAS STRUCTURES INCLUSES A 100% .
Plusieurs produits s'offre à vous dans le projet domiciliaire *Place Langlois*,Maison unifamiliale,semi-détaché ,unité de semi-détaché avec possibilité d'unité supplémentaire (31/2),maison unifamiliale de 2 étages avec possibilite d'unité supplémentaire (31/2)et maison de ville.
LE FIGARO:
Rez-de-chaussée:
-Entrée ouverte au rez-de-chaussée.
-Salon,salle à manger et cuisine de concept ouvert.
-Cuisine de style zen avec ilot central.
-Salle d'eau et salle de lavage au meme niveau.
Étage:
-Chambre à coucher principale avec walk-in.
-Deux autres chambres à coucher de bonne dimention.
-Salle de bain avec douche de céramique,bain,vanité et robinetterie zen.
***LOGEMENT AU SOUS-SOL:
*A noter qu'il y a une entrée indépendante pour le logement du sous-sol*.
-Concept ouvert pour salon, salle à manger et cuisine.
-Chambre à coucher.
-salle de bain complète,avec espace laveuse secheuse.
-Espace rangement.
EXTÉRIEUR:
-Crépis fait,balcon de 12 x 8.
-Entrée indépendante pour accès au logement du sous-sol.
Situé à proximité des parcs,écoles (une nouvelle école est projetée dans le projet),centre commerciaux sur Mgr. Langlois et sur la rue principale et restos.
Le projet se démarque par son emplacement avec un accès facile à l'autoroute 30 et à l'autoroute 20.
A courte distance de la magnifique baie qui s'ouvre sur le lac Saint-Francois.Idéal pour amateur de sport nautique!
Un emplacement idéal ! Près de tout!
LE MODÈLE SUR LES PHOTOS CONTIENT BEAUCOUP D'EXTRA QUI NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE BASE.
*le prix peut changer à tout moment sans préavis*
UNITE A CONSTRUIRE
A NOTER PRIX ASSUJETTI A CHANGEMENT
LE PRIX PEUT VARIER SELON LE CHOIX DU TERRAIN
Super belle opportunité!!! NOUVEAU! NOUVEAU! LE FIGARO!!! Maison unifamiliale de 2 étages avec possibilité d'unité supplémentaire (3 1/2) à Salaberry de Valleyfield *Place Langlois*. **Possibilité de 2 revenus ou possibilité de proprétaire occupant avec 1 revenu dans le sous-sol.Localisé à proximité de tous les services! De l'autoroute 20-30.
***POUR MESURES DES PIECES AU SOUS-SOL VOIR PLAN ANNEXÉ***
DIRECTION POUR LE PROJET:
A noter entrée du projet par Mgr. Langlois à gauche au Canadian tire Station gas sur avenue de la traversée!!! Heures d'ouverture du bureau Lundi : 14H00 à 20H00 Mardi : 14H00 à 20h00 Mercredi : 14H00 à 20H00 Samedi : 13H00 à 17H00 Dimanche : 13H00 à 17H00
A NOTER INFRAS STRUCTURES INCLUSES A 100% .
Plusieurs produits s'offre à vous dans le projet domiciliaire *Place Langlois*,Maison unifamiliale,semi-détaché ,unité de semi-détaché avec possibilité d'unité supplémentaire (31/2),maison unifamiliale de 2 étages avec possibilite d'unité supplémentaire (31/2)et maison de ville.
LE FIGARO:
Rez-de-chaussée:
-Entrée ouverte au rez-de-chaussée.
-Salon,salle à manger et cuisine de concept ouvert.
-Cuisine de style zen avec ilot central.
-Salle d'eau et salle de lavage au meme niveau.
Étage:
-Chambre à coucher principale avec walk-in.
-Deux autres chambres à coucher de bonne dimention.
-Salle de bain avec douche de céramique,bain,vanité et robinetterie zen.
***LOGEMENT AU SOUS-SOL:
*A noter qu'il y a une entrée indépendante pour le logement du sous-sol*.
-Concept ouvert pour salon, salle à manger et cuisine.
-Chambre à coucher.
-salle de bain complète,avec espace laveuse secheuse.
-Espace rangement.
EXTÉRIEUR:
-Crépis fait,balcon de 12 x 8.
-Entrée indépendante pour accès au logement du sous-sol.
Situé à proximité des parcs,écoles (une nouvelle école est projetée dans le projet),centre commerciaux sur Mgr. Langlois et sur la rue principale et restos.
Le projet se démarque par son emplacement avec un accès facile à l'autoroute 30 et à l'autoroute 20.
A courte distance de la magnifique baie qui s'ouvre sur le lac Saint-Francois.Idéal pour amateur de sport nautique!
Un emplacement idéal ! Près de tout!
LE MODÈLE SUR LES PHOTOS CONTIENT BEAUCOUP D'EXTRA QUI NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE BASE.
*le prix peut changer à tout moment sans préavis*
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' irr.
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 10" X 118' 1" irr.
Superficie du terrain
547,20 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine/salle à manger
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon/salle à manger
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
salon/cuisine
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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