549 900$ +TPS/TVQ
ULS : 23311868
2-Plex à vendre - Saint-Hugues
Rue Lafontaine, Saint-Hugues
Ce duplex réalisé par BJR Construction propose deux unités uniques. Le rez-de-chaussée, une maison en soi, offre 2240 pieds carrés habitables spacieux avec une grande aire de vie ouverte comprenant six chambres à coucher dont trois sur le même palier, ainsi qu'un sous-sol aménageable comprenant trois chambres supplémentaires. L'unité du deuxième étage comprend trois chambres à coucher, une cuisine spacieuse avec îlot et rangement. Il s'agit d'un investissement idéal pour un revenu locatif stable, une vie familiale permettant d'accueillir un proche à l'étage tout en préservant son intimité, ainsi que pour générer un revenu supplémentaire.
Superficie habitable
3 360 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU DE GRANDPRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
| Logement du rez-de-chaussée et sous-sol
L'unité du rez-de-chaussée de ce duplex offre une incroyable opportunité de vie spacieuse et polyvalente. Avec une superficie de 2240 pieds carrés, cette unité peut accueillir jusqu'à six chambres à coucher, parfaite pour une grande famille ou comme investissement locatif. La disposition pratique comprend trois chambres à coucher au même niveau, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon. De plus, le sous-sol aménageable offre trois chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète et un espace de rangement, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.
| Logement à l'étage
Découvrez un espace de vie confortable dans ce logement situé à l'étage de ce duplex. Avec trois chambres à coucher spacieuses, une cuisine moderne équipée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, cet appartement offre le cadre idéal pour une vie urbaine dynamique. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un salon confortable pour vous détendre après une longue journée de travail.
| Extérieur
Doté d'une belle architecture et de matériaux durables qui traversent le temps avec style, cet immeuble est idéalement situé dans la municipalité de Saint-Hugues. Ce duplex est niché dans un quartier familial sur un terrain de 683 mètres carrés. Les environs paisibles offrent un cadre idéal pour élever une famille tout en étant à proximité des commodités.
| Investissement et/ou mode de vie
Ce duplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché immobilier actuel. Avec deux unités résidentielles offrant des espaces de vie confortables et polyvalents, cet investissement vaut vraiment le coup. Que vous cherchiez à acquérir une propriété pour votre famille ou à investir dans l'immobilier locatif, cet immeuble offre le potentiel de réaliser vos objectifs financiers à long terme. Pour ceux désirant être propriétaire-occupant, vous aurez l'opportunité d'obtenir un revenu supplémentaire et/ou d'accueillir un de vos proches tout en conservant votre intimité.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce duplex à Saint-Hugues.
L'unité du rez-de-chaussée de ce duplex offre une incroyable opportunité de vie spacieuse et polyvalente. Avec une superficie de 2240 pieds carrés, cette unité peut accueillir jusqu'à six chambres à coucher, parfaite pour une grande famille ou comme investissement locatif. La disposition pratique comprend trois chambres à coucher au même niveau, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon. De plus, le sous-sol aménageable offre trois chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète et un espace de rangement, offrant une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins.
| Logement à l'étage
Découvrez un espace de vie confortable dans ce logement situé à l'étage de ce duplex. Avec trois chambres à coucher spacieuses, une cuisine moderne équipée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, cet appartement offre le cadre idéal pour une vie urbaine dynamique. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un salon confortable pour vous détendre après une longue journée de travail.
| Extérieur
Doté d'une belle architecture et de matériaux durables qui traversent le temps avec style, cet immeuble est idéalement situé dans la municipalité de Saint-Hugues. Ce duplex est niché dans un quartier familial sur un terrain de 683 mètres carrés. Les environs paisibles offrent un cadre idéal pour élever une famille tout en étant à proximité des commodités.
| Investissement et/ou mode de vie
Ce duplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché immobilier actuel. Avec deux unités résidentielles offrant des espaces de vie confortables et polyvalents, cet investissement vaut vraiment le coup. Que vous cherchiez à acquérir une propriété pour votre famille ou à investir dans l'immobilier locatif, cet immeuble offre le potentiel de réaliser vos objectifs financiers à long terme. Pour ceux désirant être propriétaire-occupant, vous aurez l'opportunité d'obtenir un revenu supplémentaire et/ou d'accueillir un de vos proches tout en conservant votre intimité.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce duplex à Saint-Hugues.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 33'
Année de construction
En construction
Superficie habitable
3 360 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 5" X 112' 7"
Superficie du terrain
7 351,75 pi²
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir devis, 2 thermopompes murales, plancher chauffant au 2e, plancher chauffant au sous-sol
Exclusions
Sous-sol non fini. Voir devis
Calculatrice de versements hypothécaire
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