775 000$
Nouveauté
ULS : 20895994
2-Plex
à vendre
9Z - 9AZ Ch. de la Pointe-Olivier, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Superbe propriété située dans le secteur recherché de Saint-Mathias, à distance de marche de l'école primaire. Un emplacement idéal pour une vie familiale pratique et paisible. Bachelor libre actuellement au sous-sol avec entrée indépendante, parfait pour un revenu supplémentaire, ou loger un membre de la famille!La cour est intime , bordée par haie de cèdre mature , et grand balcon. Très grand garage chauffé de 17 x 30 pied chauffé , porte de 10 pied de hauteur. Parfait pour un entrepreneur ou y stationner véhicules. À 10 min à peine de Richelieu. Opportunité rare dans un secteur en forte demande. N'attendez-pas!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 34'
Année de construction
2003
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 60' 4" irr.
Superficie du terrain
579,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 600 $
- Total
- 536 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 171 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 503 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, ouvre-porte de garage électrique, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière du sous-sol, module de jeux.
Exclusions
Foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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