725 000$
ULS : 18485097
2-Plex
à vendre
99 - 101 Rue Baptiste-Verret, Québec (Beauport) (Laurentides)
Grand duplex intergénérationnel communiquant d'un étage à l'autre. Immense 3 1/2 impeccable à l'étage; rez-de-chaussée et sous-sol pour le propriétaire; 6 chambres, 2 salles de bain, grandes pièces très éclairées, salle familiale double, bureau, hall d'entrée, chauffage électrique, foyer au gaz, plus panneaux solaires sur le toit (coût : 33 000 $). Beau terrain boisé, fusionné avec l'achat du terrain arrière pour plus de confort et d'intimité. Les deux logements seront libres pour l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
NADINE MARTEL
Courtier immobilier
Addenda
Beau duplex intergénérationnel communiquant d'un étage à l'autre. Immense 3 1/2 impeccable au rez-de-chaussée et au sous-sol pour le propriétaire ; les deux seront libres à l'acheteur. 5 chambres, 2 salles de bain, grandes pièces très éclairées, salle familiale double, bureau, hall d'entrée, chauffage électrique, foyer au gaz, plus panneaux solaires sur le toit. Beau terrain boisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 28' 5" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
549,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 000 $
- Total
- 395 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 111 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 4 383 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 130 $
- Total
- 1 130 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, vénitiennes, toiles, plaque chauffante, four encastré, hotte micro-onde, lave-vaisselle, échangeur d'air, borne de recharge électrique,
Exclusions
Réservoir au propane, 99: pôles, rideaux, les exclusions du locataire 101 sont: pôles, rideaux, lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%