624 000$
Nouveauté
ULS : 18704228
2-Plex
à vendre
986 Rue de la Colombière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Une propriété digne d'un magazine à quelques minutes des ponts! Amateurs de plafonds cathédrales et de boiseries? Laissez-vous charmer par cette spacieuse propriété offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes, ayant subi plusieurs améliorations majeures depuis 2010. Entretenue avec soin, elle peut servir de bi-génération ou permettre de profiter d'un revenu supplémentaire grâce au grand logement 3 1/2 au sous-sol (immédiatement libre). Cette maison est idéale pour un propriétaire occupant souhaitant loger de la famille ou pour un investissement judicieux. Un véritable bijou qui saura répondre à tous vos critères. Venez visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
117,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les montants de loyers mentionnés sont fournis à titre indicatif et ne constituent aucune garantie. Ils doivent être vérifiés par les acheteurs potentiels. Toutes demandes de visites seront traité par Emmanuelle Dostie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Superficie habitable
117,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
2010, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), SDB Logement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2010), VOIR Déclaration du vendeur (2010), Salle de bains (2010), Revêtement de la toiture (2010), Cuisine (2010), Électricité (2010), Fenestration (2010), Isolation (2010), Plancher (2010)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 429 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 183 $
- Scolaire (2026)
- 677 $
- Total
- 4 860 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 330 $
- Total
- 3 330 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 800 $
- Total
- 13 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central (bloc moteur) et ses accessoires, piscine et thermopompe. Le tout laissé sans garantie de bon fonctionnement. Logement : Rideaux, pôles et stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et hotte de cuisine. Le tout laissé sans garantie de bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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