699 000$
Visite libre
ULS : 20439003
2-Plex
à vendre
9770 - 9772 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Duplex idéalement situé à proximité de transports en commun, écoles (Regina Assunta) et parcs (Frederick Back, parc des Hirondelles), le tout accessible à pied. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. Le sous-sol est aménagé et offre la possibilité d'une troisième chambre. En impeccable condition. La grande cour arrière privée, agrémentée de nombreux arbres et plantes, assure une belle intimité.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 15:00 à 17:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 5" X 40'
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
188 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 810 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 100 $
- Total
- 408 910 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 575 $
- Scolaire (2026)
- 415 $
- Total
- 3 990 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 000 $
- Total
- 12 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.