650 000$
Nouveauté
ULS : 19210438
2-Plex
à vendre
970 - 972 Rue St-François-Xavier, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
Situé au 970 rue Saint-Francis-Xavier à Ville Saint-Laurent, ce duplex se trouve dans un secteur recherché avec accès rapide aux autoroutes 15 et 40, au métro Côte-Vertu et aux lignes d'autobus. À proximité des commerces, écoles, parcs et pôles d'emploi, l'emplacement soutient une forte demande locative. L'immeuble est occupé par un seul locataire sur les deux étages. Possibilité de créer une double occupation après rénovations. Belle opportunité pour investisseurs souhaitant rénover, optimiser et augmenter les revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Particularités du terrain
Superficie du terrain
233,40 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 800 $
- Total
- 516 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 663 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 2 985 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 400 $
- Total
- 20 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%