409 900$
Nouveauté
ULS : 20761705
2-Plex
à vendre
97 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Duplex idéal pour premier investisseur ou pour ajouter à portefeuille immobilier. Emplacement idéal, près de tous les services!! Ce duplex comprend 1 logement de 1 chambre à coucher et 1 logement de 2 chambres à coucher. Des locataires fiables. Plusieurs espaces de stationnement, une remise pour chaque logement. 2 compteurs d'Hydro-Québec. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 302 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
1 302 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 9" X 107' 11" irr.
Superficie du terrain
5 995,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 200 $
- Total
- 298 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 511 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 711 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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