399 000$
ULS : 16468664
2-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
97 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Superbe duplex excessivement bien situé et toujours loué. Que ce soit pour investissement ou comme propriétaire occupant un jour, c'est un choix très justicieux. Bénéficiez de la qualité de son emplacement et de son potentiel en plein centre-ville de Gatineau. Comprends 1 logement de 1 chambre et 1 logement de 2 chambres. Très grande cour arrière pour une bonne qualité de vie de vos locataires !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 302 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Duplex avec 21 000 $ revenus actuel * loué non chauffé ni éclairé
* 2 compteurs d'hydro
* Emplacement idéal pour toujours garder une pleine location
* Plusieurs rénovations effectuées dans les 6 dernières années
* 2 compteurs d'hydro
* Emplacement idéal pour toujours garder une pleine location
* Plusieurs rénovations effectuées dans les 6 dernières années
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 35' irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
1 302 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Entrée extérieur, Aucun, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 9" X 107' 11"
Superficie du terrain
557 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 200 $
- Total
- 298 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 999 $
- Scolaire (2023)
- 113 $
- Total
- 2 112 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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