250 000$
ULS : 13096299
2-Plex
à vendre
97 - 99 Rue Monseigneur-Tessier O., Rouyn-Noranda (Rouyn Centre)
Située à proximité de tous les services, cette propriété chaleureuse et clé en main, répartie sur deux étages, offre 3 grandes chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol de la maison est partiellement rénové, offrant encore un potentiel d'aménagement. Une partie du deuxième étage comprend également un logement 3 ½ avec entrée extérieure privée, idéal pour un revenu supplémentaire. Le terrain, entièrement aménagé et clôturé à l'avant comme à l'arrière, avec arbres fruitiers, arbustes et de fleurs, offre un décor magnifique durant la saison estivale. Un espace jardin est déjà prêt à être cultivé. Une remise pratiqu
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIO CHOUINARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 680 pi²
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 115'
Superficie du terrain
4 600 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 29'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 500 $
- Total
- 293 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 007 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 3 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 400 $
- Total
- 23 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Piano, et tous les Meubles et Électro sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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