699 000$
ULS : 13254548
2-Plex
à vendre
963 Rue Fournier, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Découvrez cette opportunité rare au coeur de Saint-Jérôme : un duplex avec logement additionnel, en partie rénové et libre immédiatement. Située dans un bon secteur, à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers (A-15), cette propriété est idéale autant pour un investisseur avisé que pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser son revenu locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 616 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette opportunité rare au coeur de Saint-Jérôme : un duplex avec logement additionnel, en partie rénové et libre immédiatement. Située dans un bon secteur, à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers (A-15), cette propriété est idéale autant pour un investisseur avisé que pour un propriétaire occupant souhaitant maximiser son revenu locatif.
La propriété a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années, incluant :
Trois cuisines entièrement neuves, modernes et fonctionnelles
Porte et fenêtres neuves, offrant une excellente efficacité énergétique
Trois panneaux électriques neufs, assurant sécurité et conformité
Trois chauffe-eau neufs, pour un confort optimal dans chaque unité
Finitions soignées et aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un environnement propre, sécuritaire et accueillant
Chaque logement est rénové et prêt à recevoir de nouveaux locataires dès maintenant. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs immédiats, ou à loger un membre de votre famille tout en percevant un revenu, cette propriété offre flexibilité et rendement.
Saint-Jérôme est apprécié pour son accessibilité, sa tranquillité résidentielle et sa proximité avec les commerces, épiceries, écoles primaires et secondaires, sans oublier le train de banlieue et les services médicaux à courte distance. Un environnement de choix pour les familles comme pour les professionnels.
La propriété a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années, incluant :
Trois cuisines entièrement neuves, modernes et fonctionnelles
Porte et fenêtres neuves, offrant une excellente efficacité énergétique
Trois panneaux électriques neufs, assurant sécurité et conformité
Trois chauffe-eau neufs, pour un confort optimal dans chaque unité
Finitions soignées et aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un environnement propre, sécuritaire et accueillant
Chaque logement est rénové et prêt à recevoir de nouveaux locataires dès maintenant. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs immédiats, ou à loger un membre de votre famille tout en percevant un revenu, cette propriété offre flexibilité et rendement.
Saint-Jérôme est apprécié pour son accessibilité, sa tranquillité résidentielle et sa proximité avec les commerces, épiceries, écoles primaires et secondaires, sans oublier le train de banlieue et les services médicaux à courte distance. Un environnement de choix pour les familles comme pour les professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 36' 6"
Année de construction
1968
Superficie habitable
2 616 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 749 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 200 $
- Total
- 344 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 234 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 6 491 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Merci de bien vouloir joindre la pré-approbation bancaire de votre client ainsi que l'accusé de réception de tous les documents figurant sur la fiche MLS en pièce jointe à votre offre d'achat. Chaque offre d'achat devra inclure un délai d'acceptation d'au moins 24 heures. Toutes les demandes doivent être soumises via Immocontact. Merci pour votre collaboration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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