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998 000$
ULS : 10141309

2-Plex à vendre
95Z - 97Z Rue Guy-Théorêt, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

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Nouveauté clé en main à Sainte-Adèle! Splendide unifamiliale avec intergénération côte à côte (2024) nichée dans un cul-de-sac paisible avec vue sur les montagnes. L'habitation principale offre aire ouverte avec plafond cathédrale, fenestration abondante, poêle au propane, cuisine moderne avec îlot en quartz et CAP avec walk-in. Rez-de-jardin avec 2 chambres, salle familiale, salle de bain complète et planchers chauffants. L'intergénération propose aire ouverte plafond cathédrale, cuisine-salon-salle à manger et SD, RdJ 1 chambre + bureau SDB planchers radiants. Piscine creusée chauffée, garage double, terrasses et coin feu. Occasion unique!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

MATHIEU BEAUDOIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

514 571-3859
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Nouveauté clé en main à Sainte-Adèle!

Magnifique unifamiliale avec intergénération côte à côte construite en 2024!
Située dans un cul-de-sac tranquille avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété a tout pour plaire :

Habitation principale : Aire ouverte avec plafond cathédrale, grandes fenêtres lumineuses, poêle au propane, cuisine moderne avec îlot en quartz et la chambre principale avec walk-in.

Rez-de-jardin : 2 chambres, salle familiale, salle de bain complète + planchers chauffants en béton poli.

Intergénération côte à côte : Entrée indépendante, cuisine moderne-salon-salle à manger, aire ouverte avec plafond cathédrale, au rez-de-jardin chambre à coucher + 1 bureau et salle de bain avec espace buanderie planchers radiants.

Extérieur de rêve : Piscine creusée chauffée, garage double détaché et chauffé, terrasses indépendantes, coin feu aménagé pour vos soirées sous les étoiles.

Une occasion unique de vivre confortablement en famille tout en profitant d'un revenu intergénération ou d'un espace pour vos proches!
Dimensions 44' 6" X 32' 8" irr.
Année de construction 2024
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 486' 3" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain 5 116,30 m²
Topographie En pente
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité École primaire, Golf, Autoroute, Garderie/CPE, École secondaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 5'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 13'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'5" X 7'11"
Revêtement : Béton poli
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'11" X 14'7"
Revêtement : Béton poli
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'10" X 7'6"
Revêtement : Béton poli
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'6" X 10'4"
Revêtement : Béton poli
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'8" X 12'
Revêtement : Béton poli
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'8" X 9'11"
Revêtement : Béton poli
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'4" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
150 600 $
Évaluation du bâtiment
715 900 $
Total
866 500 $

Taxes

Municipale (2025)
5 360 $
Scolaire (2025)
79 $
Total
5 439 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
24 $
Total
24 $

Inclusions

Pôles, stores, rideaux, fixtures, luminaires, piscine creusée chauffée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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%

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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