619 000$
Nouveauté
ULS : 11069851
2-Plex
à vendre
955 - 957 Rue Camille-Chainey, McMasterville
Superbe duplex dans un secteur recherché et familial de McMasterville. Offrant deux 4 ½ lumineux avec entrées indépendantes, cette propriété se distingue par sa grande cour clôturée et son emplacement près de tous les services. Une occasion parfaite pour investisseur ou propriétaire occupant. Idéal pour premier acheteur, le RDC se libère au 30 juin 2026
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Logement #957 -- Rez-de-chaussée
2 chambres à coucher
Salle de bain complète avec douche en céramique
Thermopompe murale
Balayeuse centrale
Installation laveuse/sécheuse
Grand balcon de 15 pi x 12 pi
Spacieuse cour arrière entièrement clôturée
2 espaces de stationnement extérieurs
1 espace de rangement extérieur
Bail en vigueur jusqu'en juin 2026
Logement #955 -- Sous-sol
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Installation laveuse/sécheuse
Cour arrière clôturée
2 espaces de stationnement extérieurs
1 espace de rangement extérieur
Bail en vigueur jusqu'en juin 2027
Revenus
Revenu annuel à compter du 1er juillet 2025 : 33000 $
Idéal pour premier acheteur, le RDC se libère au 30 juin 2026
2 chambres à coucher
Salle de bain complète avec douche en céramique
Thermopompe murale
Balayeuse centrale
Installation laveuse/sécheuse
Grand balcon de 15 pi x 12 pi
Spacieuse cour arrière entièrement clôturée
2 espaces de stationnement extérieurs
1 espace de rangement extérieur
Bail en vigueur jusqu'en juin 2026
Logement #955 -- Sous-sol
2 chambres à coucher
1 salle de bain
Installation laveuse/sécheuse
Cour arrière clôturée
2 espaces de stationnement extérieurs
1 espace de rangement extérieur
Bail en vigueur jusqu'en juin 2027
Revenus
Revenu annuel à compter du 1er juillet 2025 : 33000 $
Idéal pour premier acheteur, le RDC se libère au 30 juin 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 32' 1"
Année de construction
2003
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 5" X 95' 4"
Superficie du terrain
5 005,22 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 600 $
- Total
- 493 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 163 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 4 489 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
logement 957:Thermopompe murale, échangeurs d'air, aspirateur centrale. 955- climatiseur mural, échangeur d'air, cabanon double
Exclusions
au 957- Pôles et rideaux, luminaires (cuisine, SAM, corridor), ventilateur CC, tablettes(SAM, CCP,CC, SB), planche et crochets a l'entrée. effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%