Vendu
Vendu
ULS : 20760126
2-Plex à vendre - Val-David
951Z Route Morin, Val-David
Propriété ***COUP DE COEUR *** Terrain ***ENCHANTEUR*** Propriété de style "Rustique" et "Champêtre" très chaleureuse et très lumineuse!!! Avec BACHELOR et TRÈS grand GARAGE !!!! Idéale pour propriétaire occupant voulant un revenu avec la bachelor, ou un investisseur, ou pour avoir un pied à terre dans les belles Laurentides. Située très près de tous les services et activités de plein air.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès l'entrée vous serez charmé par cette belle propriété lumineuse, au cachet rustique et champêtre. 4 côtés briques et pierres.
Vous serez conquis, par son grand TERRAIN, son TRÈS grand GARAGE, son GRAND ATELIER, son grand BACHELOR, etc...
À NOTER QUE le Secteur/Zonage H31 permet:
Hébergement (C505) permet les Gîtes / B&B
Atelier d'artistes et d'artisans,
Service / commerce à domicile
Logement suppl. au sous-sol
Logement intergénérationnel, etc... voir grille de zonage
Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol (dans le bachelor) et 2 foyers au bois (un au rdc et l'autre au sous-sol)
CETTE coquette propriété avec BACHELOR vous offre:
- Grande véranda de 17'6 X 6'
- Grand salon avec foyer au bois
- Grande cuisine très fonctionnelle avec un grand comptoir.
La cuisine et le salon sont grandes pièces à aire ouverte
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Une salle de bain avec bain et douche séparée
Le sous sol et son BACHELOR vous offre:
- Un grand salon avec foyer au bois,
- Une grande cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain de bonne dimension
À L'EXTÉRIEUR:
Un grand terrain de plus de 28 300pc., boisé et intime
Un très GRAND GARAGE de 30' X 24'
Un grand ATELIER de 13' X 20' (appelé la maisonnette) très pratique pour bricoler..
des remises et des abris, très pratiques, pour le rangement...
Une piscine hors-terre avec un grand patio.
Aqueduc de la municipalité
Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres à coucher
Installée en 1996
Solage en blocs de béton et membrane sur 3 côtés
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
2022/2023 Margelles
2020 +/- Réservoir à eau chaude
2018 +/- Toiture
Site très paisible mais près de tous les services.
Endroit vraiment idéal pour la détente.
Val-David est un village communautaire "actif" et "vivant" très touristique et ayant beaucoup d'activités: spectacles, marché
public, boutiques, restaurants, etc...
Prèsdu Parc Régional de Val-David (ski de fond, raquette, escalade, etc...)
Près de la piste du p'tit train du Nord,
Près de sentier de motoneige, ski-de-fond, raquette,
Pas tellement loin des pentes de ski.
Une visite s'impose!!!
Les visites débutent le 1er juin et auront lieu du jeudi au dimanche entre 9h à 18 h et les offres d'achats s'il y a lieu seront présentées le lundi suivant.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Vous serez conquis, par son grand TERRAIN, son TRÈS grand GARAGE, son GRAND ATELIER, son grand BACHELOR, etc...
À NOTER QUE le Secteur/Zonage H31 permet:
Hébergement (C505) permet les Gîtes / B&B
Atelier d'artistes et d'artisans,
Service / commerce à domicile
Logement suppl. au sous-sol
Logement intergénérationnel, etc... voir grille de zonage
Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol (dans le bachelor) et 2 foyers au bois (un au rdc et l'autre au sous-sol)
CETTE coquette propriété avec BACHELOR vous offre:
- Grande véranda de 17'6 X 6'
- Grand salon avec foyer au bois
- Grande cuisine très fonctionnelle avec un grand comptoir.
La cuisine et le salon sont grandes pièces à aire ouverte
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée
- Une salle de bain avec bain et douche séparée
Le sous sol et son BACHELOR vous offre:
- Un grand salon avec foyer au bois,
- Une grande cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain de bonne dimension
À L'EXTÉRIEUR:
Un grand terrain de plus de 28 300pc., boisé et intime
Un très GRAND GARAGE de 30' X 24'
Un grand ATELIER de 13' X 20' (appelé la maisonnette) très pratique pour bricoler..
des remises et des abris, très pratiques, pour le rangement...
Une piscine hors-terre avec un grand patio.
Aqueduc de la municipalité
Fosse septique et champ d'épuration pour 4 chambres à coucher
Installée en 1996
Solage en blocs de béton et membrane sur 3 côtés
AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
2022/2023 Margelles
2020 +/- Réservoir à eau chaude
2018 +/- Toiture
Site très paisible mais près de tous les services.
Endroit vraiment idéal pour la détente.
Val-David est un village communautaire "actif" et "vivant" très touristique et ayant beaucoup d'activités: spectacles, marché
public, boutiques, restaurants, etc...
Prèsdu Parc Régional de Val-David (ski de fond, raquette, escalade, etc...)
Près de la piste du p'tit train du Nord,
Près de sentier de motoneige, ski-de-fond, raquette,
Pas tellement loin des pentes de ski.
Une visite s'impose!!!
Les visites débutent le 1er juin et auront lieu du jeudi au dimanche entre 9h à 18 h et les offres d'achats s'il y a lieu seront présentées le lundi suivant.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 25' 2" irr.
Année de construction
1977
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' X 290' irr.
Superficie du terrain
2 631,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 900 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 173 $
- Scolaire (2023)
- 164 $
- Total
- 3 337 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 foyers, piscine hors-terre et accessoires, 2 remises, pôles, rideaux, luminaires, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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