824 900$
ULS : 17198267
2-Plex
à vendre
951 - 953 Rue Armand-Daigle, Beloeil (Des Bourgs)
Superbe duplex jumelé clé en main situé dans un secteur familial prisé de Beloeil! Le logement principal (#953) offre un vaste espace à aire ouverte, 3 chambres à l'étage, salle de bains contemporaine et salle d'eau. Le logement du bas (#951) propose 2 chambres, une salle de bains complète et une entrée indépendante. Cour intime clôturée, terrain de plus de 3 200 pi² et stationnement double. Près des écoles, parcs, pistes cyclables et accès rapides aux autoroutes. Idéal propriétaire occupant ou investisseur!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- - Courtier responsable de la propriété - Raphaël D.Têtu # 514-473-0048 - -
**Propriété**
Magnifique duplex jumelé offrant une construction moderne, des finitions de qualité et une excellente rentabilité. Situé dans un secteur recherché de Beloeil, ce bâtiment est parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant un immeuble sans souci.
#953 -- Logement principal (rez-de-chaussée et étage)
Rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur le salon avec plancher de céramique et rangement pratique.
Espace de vie à aire ouverte : salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine moderne.
Cuisine équipée d'un grand îlot central incluant un coin-lunch, comptoirs de qualité, dosseret en céramique et nombreux rangements.
Porte-patio donnant sur la terrasse et la cour arrière.
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Étage :
Chambre principale spacieuse et lumineuse avec grand garde-robe.
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau.
Salle de bains contemporaine avec bain autoportant, douche vitrée et vanité.
#951 -- Logement du demi sous-sol
Entrée indépendante donnant sur une aire ouverte moderne et lumineuse.
Cuisine avec îlot central et armoires en thermoplastique.
Salle à manger et salon chaleureux avec grandes fenêtres.
Deux chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.
Salle de bains complète avec bain-douche vitrée et coin buanderie intégré.
Balcon privé à même la porte d'entrée.
**Extérieur**
Terrain de plus de 3 200 pi² entièrement clôturé et aménagé.
Terrasse à l'arrière et espace détente.
Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
**Localisation**
-Secteur familial, tranquille et recherché.
-À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et restaurants.
-Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 20.
-À quelques minutes du mont Saint-Hilaire et de ses sentiers.
! ! Une propriété clé en main, lumineuse et bien entretenue offrant confort et rentabilité dans un environnement idéal à Beloeil ! !
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
**Propriété**
Magnifique duplex jumelé offrant une construction moderne, des finitions de qualité et une excellente rentabilité. Situé dans un secteur recherché de Beloeil, ce bâtiment est parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant un immeuble sans souci.
#953 -- Logement principal (rez-de-chaussée et étage)
Rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur le salon avec plancher de céramique et rangement pratique.
Espace de vie à aire ouverte : salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine moderne.
Cuisine équipée d'un grand îlot central incluant un coin-lunch, comptoirs de qualité, dosseret en céramique et nombreux rangements.
Porte-patio donnant sur la terrasse et la cour arrière.
Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Étage :
Chambre principale spacieuse et lumineuse avec grand garde-robe.
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau.
Salle de bains contemporaine avec bain autoportant, douche vitrée et vanité.
#951 -- Logement du demi sous-sol
Entrée indépendante donnant sur une aire ouverte moderne et lumineuse.
Cuisine avec îlot central et armoires en thermoplastique.
Salle à manger et salon chaleureux avec grandes fenêtres.
Deux chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.
Salle de bains complète avec bain-douche vitrée et coin buanderie intégré.
Balcon privé à même la porte d'entrée.
**Extérieur**
Terrain de plus de 3 200 pi² entièrement clôturé et aménagé.
Terrasse à l'arrière et espace détente.
Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
**Localisation**
-Secteur familial, tranquille et recherché.
-À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et restaurants.
-Accès rapide à la route 116 et à l'autoroute 20.
-À quelques minutes du mont Saint-Hilaire et de ses sentiers.
! ! Une propriété clé en main, lumineuse et bien entretenue offrant confort et rentabilité dans un environnement idéal à Beloeil ! !
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 98' 4"
Superficie du terrain
3 229,17 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 600 $
- Total
- 722 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 063 $
- Scolaire (2025)
- 479 $
- Total
- 5 542 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 860 $
- Total
- 43 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%