974 000$
Nouveauté
ULS : 16675488
2-Plex
à vendre
9495 - 9497 Av. Charton, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Duplex bien entretenu dans un excellent emplacement, Grande 3 x 5 1/2, Deux sont loués et le #9497 est entièrement rénové et libre pour le nouvel acheteur. À proximité des transports en commun, des écoles, des parcs et des commodités locales, - Accès aux espaces verts comme le parc Frédéric-Back et le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ASOKAN VAIRAMUTHU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
255,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 000 $
- Total
- 853 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 811 $
- Scolaire (2025)
- 541 $
- Total
- 5 352 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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