624 900$
Nouveauté
ULS : 9669196
2-Plex
à vendre
934Z - 934AZ Mtée Morel, Sainte-Sophie
Beau duplex totalisant quatre chambres à coucher, avec cuisine moderne et comptoirs de quartz. Piscine chauffée et huit espaces de stationnement. Magnifique terrain paysagé de plus de 45 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable. Le sous-sol procure un revenu intéressant, ajoutant une valeur appréciable à la propriété.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Superbe duplex offrant un total de quatre chambres à coucher, alliant confort et fonctionnalité.
- La cuisine moderne se distingue par ses élégants comptoirs de quartz, idéale pour les amateurs de design et de convivialité.
- À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée
- Le tout est situé sur un magnifique terrain paysagé de plus de 45 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre de vie paisible.
- - Ainsi que de huit espaces de stationnement, un atout rare et recherché.
- De plus, le sous-sol génère un revenu intéressant, faisant de cette propriété une opportunité autant pour l'occupation que pour l'investissement.
- Superbe duplex offrant un total de quatre chambres à coucher, alliant confort et fonctionnalité.
- La cuisine moderne se distingue par ses élégants comptoirs de quartz, idéale pour les amateurs de design et de convivialité.
- À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée
- Le tout est situé sur un magnifique terrain paysagé de plus de 45 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle et un cadre de vie paisible.
- - Ainsi que de huit espaces de stationnement, un atout rare et recherché.
- De plus, le sous-sol génère un revenu intéressant, faisant de cette propriété une opportunité autant pour l'occupation que pour l'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 27' 3" irr.
Année de construction
2017
Revêtement
Canexel, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 308'
Superficie du terrain
4 622,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, 2 thermopompes murales, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 800 $
- Total
- 500 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 540 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 762 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 240 $
- Total
- 12 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanente de chauffage, d'électricité & d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle(à réparer), hotte en inox, aspirateur central & acc., système d'alarme, adoucisseur d'eau, 2 échangeurs d'air, 2 thermopompes murales, auvent rétractable électrique, cabanon, piscine Hors-terre & acc., chauffe piscine, borne voiture électrique, meuble télé avec foyer électrique, lit ascamotable avec bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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