274 900$
Nouveauté
ULS : 18503384
2-Plex
à vendre
933 - 937 Rue Principale N., Richmond
Rare opportunité à saisir à Richmond!Ce gigantesque duplex entièrement en brique déborde de potentiel et représente une occasion en or pour un propriétaire occupant ou un investisseur.Le logement du 2e étage sera libre dès le 1er juillet 2026, parfait pour y habiter tout en profitant du revenu de 1 200 $/mois généré par le logement du rez-de-chaussée.Impressionnant immeuble sur 3 étages offrant des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, de vastes pièces lumineuses et un cachet unique.Emplacement stratégique près de tous les services, à seulement 30 minutes de Sherbrooke et de Drummondville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 27' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
3 040 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 5" X 107' 3" irr.
Superficie du terrain
1 721 m²
Topographie
Accidenté
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 170 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 716 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 2 844 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 450 $
- Pelouse
- 250 $
- Total
- 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et déshumidificateur au sous sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels de locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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