274 900$
ULS : 18503384
2-Plex
à vendre
933 - 937 Rue Principale N., Richmond
Rare opportunité à saisir à Richmond!Ce gigantesque duplex entièrement en brique déborde de potentiel et représente une occasion en or pour un propriétaire occupant ou un investisseur.Le logement du 1 étage sera libre dès le 1er auout 2026, parfait pour y habiter tout en profitant du revenu de 850$/mois généré par le logement du 2 ieme etage.Impressionnant immeuble sur 3 étages offrant des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, de vastes pièces lumineuses et un cachet unique.Emplacement stratégique près de tous les services, à seulement 30 minutes de Sherbrooke et de Drummondville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 27' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
3 040 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 5" X 107' 3" irr.
Superficie du terrain
1 721 m²
Topographie
Accidenté
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 170 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 716 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 2 844 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 450 $
- Pelouse
- 250 $
- Total
- 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et déshumidificateur au sous sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels de locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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