489 000$
Visite libre
ULS : 28389438
2-Plex
à vendre
93 - 95 Rue Roch-Émile-Olivier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Bienvenue au 93-95 Roch-Emile-Olivier. Quelle rareté par les temps qui courent! Investisseur ou propriétaire occupant, à vous de choisir. Revenus bruts de 30 840$/an. Ce deux logements, 4 et demi à l'étage entièrement rénové et 6 et demi au rdc avec sous-sol, vous ouvre ses portes. Beau grand terrain intime d'un peu plus de 7000pc, garage (15.2*31.2 p)mesures intérieures, très bons locataires, ainsi que plusieurs rénovations effectuées(toiture, fenêtres, thermopompes). Venez juger par vous-même ce samedi 12 septembre de 11h à 14h. Avis de 24hres pour visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 12/09/26
de 11:00 à 14:00
Addenda
*près de tous les services(écoles primaires, piste cyclable, autoroute, commerces, épiceries)
*revenus bruts de 30 840$/an
*très bons locataires
*avis de 24 hres pour visiter
*garage (15.2*31.2 p)mesures intérieures
*2 thermopompes
*revêtement de la toiture 2023
*revenus bruts de 30 840$/an
*très bons locataires
*avis de 24 hres pour visiter
*garage (15.2*31.2 p)mesures intérieures
*2 thermopompes
*revêtement de la toiture 2023
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 117' 6" irr.
Superficie du terrain
655,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 200 $
- Total
- 402 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 079 $
- Scolaire (2027)
- 263 $
- Total
- 4 342 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 840 $
- Total
- 30 840 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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