195 000$
Nouveauté
ULS : 11484049
2-Plex
à vendre
928 - 930 Rue Lamarche, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Saisissez l'occasion parfaite pour un premier investissement immobilier à prix abordable. Ce duplex, idéalement situé à deux pas de tous les services essentiels. Il se compose de deux grands 4 ½, grande cours. Un revenu annuel projeté de 15 780 $ dès le 1er juillet 2027. Soyez rapide !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 500 $
- Total
- 206 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 668 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 2 783 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 120 $
- Total
- 15 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens meubles et biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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