190 000$
ULS : 9351272
2-Plex
à vendre
926 - 928 Ch. Ste-Anne, Saint-Anselme
DUPLEX au coeur de St-Anselme! Parfait pour investisseur ou rénovateur! Comprend 2 grands logements 5 1/2, dont un vacant, ce qui représente un beau potentiel d'optimisation pour rénovations. Près de tous les services, stationnements. Un projet accessible, bien situé, et rempli de possibilités pour créer un immeuble rentable à votre image! * Doit être vendu avec le 920-922 Ste-Anne * #18554839
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 26' 10" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 68' irr.
Superficie du terrain
358,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Descente sous-sol
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'11" X 29'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 500 $
- Total
- 163 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 733 $
- Total
- 3 733 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 900 $
- Total
- 21 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens et meubles du locataire du 928
Calculatrice de versements hypothécaire
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