539 000$
ULS : 16005744
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
9209Z - 9211Z Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Terrain avec maison pour reconstruction ou rénovations majeures. 43,7 pieds de façade sur Clark par 124,1 pieds de profondeur. La cour donne sur un immeuble commercial en arrière. Possibilité de construire unifamiliale, duplex ou triplex. Bien situé près des commerces sur Chabanel et de l'autoroute 40. Appelez le courtier inscripteur pour informations ou pour aller voir le site.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
79,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
KEVIN SARA
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 39' 5" irr.
Année de construction
1946
Superficie habitable
79,40 m²
Revêtement
Bardeaux d'amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 8" X 124' 2" irr.
Superficie du terrain
504,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Métro, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 404 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 100 $
- Total
- 659 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 737 $
- Scolaire (2024)
- 473 $
- Total
- 4 210 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
VENDU tel quel avec les biens dans la maison et sur le terrain sauf les exclusions précisées.
Exclusions
Buffet dans la cuisine, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, meubles et effets du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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