940 000$
ULS : 12782079
2-Plex
à vendre
920 - 922 Rue Guilbault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Rare opportunité sur le marché : Duplex clé en main entièrement rénové, situé au coeur du Vieux-Longueuil avec double occupation immédiate. Il comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et une cuisine entièrement équipée dans l'unité principale, ainsi qu'un salon et une salle familiale lumineux. L'unité à l'étage offre 2 chambres, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée et un grand balcon privé. Possibilité d'achat entièrement meublé. Accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun et à seulement 8 minutes du métro Longueuil -- contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
DENIS KORNIENKO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Occasion rare sur le marché !
Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové au coeur du Vieux-Longueuil, avec occupation double immédiate -- idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.
-Option clé en main : vendu entièrement meublé pour une transition sans souci.
-Emplacement stratégique : accès rapide aux autoroutes, transports en commun, à seulement 8 minutes en voiture du métro Longueuil.
L'unité principale offre :
4 grandes chambres
2 salles de bains contemporaines
une cuisine entièrement équipée.
Une vaste salle familiale
Un salon accueillant parfait pour recevoir
À l'étage :
2 chambres lumineuses
1 salle de bain moderne
une cuisine entièrement équipée.
Un grand balcon privé pour profiter des beaux jours
Ne manquez pas cette opportunité -- contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
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-Option clé en main : vendu entièrement meublé pour une transition sans souci.
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L'unité principale offre :
4 grandes chambres
2 salles de bains contemporaines
une cuisine entièrement équipée.
Une vaste salle familiale
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À l'étage :
2 chambres lumineuses
1 salle de bain moderne
une cuisine entièrement équipée.
Un grand balcon privé pour profiter des beaux jours
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 40' 8" irr.
Année de construction
1952
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 344 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 400 $
- Total
- 764 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 750 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 5 270 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 000 $
- Total
- 60 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo,cuisiniere,lave-vaisselle, laveuse et secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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