799 000$
Nouveauté
ULS : 20046485
2-Plex
à vendre
9184 - 9186 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Duplex au coeur d' Ahuntsic, près du Marché centrale ; occupation des trois étages; toiture portes et fenêtres remplacées,
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 196 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Avantages du 9184-9186 Jeanne-MANCE
-occupation double ( triple is sous-sol transformed en logement) excellent pour inter-génération
-possiblement un logement de plus ou garder sous-sol pour soi-même
-toiture refait en 2021
-plupart des portes et fenêtres remplacées en 2021
-minutes a pied du marche central
-distance a pied de parc terrain de jeux
-transport en commun au coin de la rue
-occupation double ( triple is sous-sol transformed en logement) excellent pour inter-génération
-possiblement un logement de plus ou garder sous-sol pour soi-même
-toiture refait en 2021
-plupart des portes et fenêtres remplacées en 2021
-minutes a pied du marche central
-distance a pied de parc terrain de jeux
-transport en commun au coin de la rue
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 36'
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 196 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2021, 1), Revêtement de la toiture (2021, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 5" X 83'
Superficie du terrain
2 531,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 258 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 800 $
- Total
- 706 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 413 $
- Scolaire (2025)
- 551 $
- Total
- 4 964 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Excellent Duplex a Ahuntsic Ouest , près du marché central, Costco, autoroute 40 tout en gardant une belle vie due quartier, avec super marchee a pied , et petits restos de quartier aussi, a proximité de parcs et écoles primaires et secondaires , double occupation + sous-sol libre a l'acheteur
Exclusions
biens du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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