675 000$
Nouveauté
ULS : 11227460
2-Plex
à vendre
905Z Rue Principale, Saint-Dominique
Propriété configurée en bi-génération pouvant également convenir à un usage de type duplex. Les deux logements offrent de grandes pièces lumineuses et une belle fonctionnalité. Le logement principal comprend 2 chambres, dont une à l'étage, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une véranda 3 saisons. Le logement du haut propose 2 chambres, 1 salle de bain et une terrasse indépendante. Garage attaché, cabanon et 6 espaces de stationnement. Propriété polyvalente et bien entretenue.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété configurée en bi-génération pouvant également convenir à un usage de type duplex, offrant une excellente polyvalence selon vos besoins. Les deux logements proposent de vastes espaces lumineux, une belle fonctionnalité ainsi que des aires de vie conviviales.
Le logement principal se distingue par sa cuisine ouverte avec comptoir lunch de type îlot, ses grandes pièces et sa chaleureuse véranda 3 saisons entièrement fenestrée. Celui-ci comprend 2 chambres, dont une aménagée à l'étage, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée.
Le logement à l'étage offre également de beaux volumes avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, en plus d'une terrasse indépendante permettant de profiter d'un espace extérieur privé.
À l'extérieur, vous retrouvez un garage attaché, un cabanon pratique pour du rangement supplémentaire ainsi que 6 espaces de stationnement.
Une propriété bien entretenue au fil des années, offrant plusieurs possibilités d'occupation dans un environnement paisible au coeur de St-Dominique.
Le logement principal se distingue par sa cuisine ouverte avec comptoir lunch de type îlot, ses grandes pièces et sa chaleureuse véranda 3 saisons entièrement fenestrée. Celui-ci comprend 2 chambres, dont une aménagée à l'étage, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée.
Le logement à l'étage offre également de beaux volumes avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, en plus d'une terrasse indépendante permettant de profiter d'un espace extérieur privé.
À l'extérieur, vous retrouvez un garage attaché, un cabanon pratique pour du rangement supplémentaire ainsi que 6 espaces de stationnement.
Une propriété bien entretenue au fil des années, offrant plusieurs possibilités d'occupation dans un environnement paisible au coeur de St-Dominique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 31' 8" irr.
Année de construction
1979
Garage
Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 123' 11" irr.
Superficie du terrain
17 996,17 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Intergénération à l'étage, École secondaire, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Commune
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aucune fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant au RDC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 101 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 100 $
- Total
- 458 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 111 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 4 421 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du haut : Tablettes murales, stores, luminaires, lit escamotable, rideaux et pôle de la salle à manger. Logement du rez-de-chaussée : Lave-vaisselle Samsung en acier inoxydable, tablettes murales, stores, laveuse et sécheuse superposées Frigidaire, cuisinière Samsung en acier inoxydable, accessoires de la balayeuse centrale (aspirateur central non fonctionnel et non présent), armoires du garage, foyer électrique situé dans la chambre des maîtres.
Exclusions
Logement du haut Lave-vaisselle du logement, rideaux de la chambre principale et de la deuxième chambre, supports de télévision (tous). Logement du rez-de-chaussée Spa et ses accessoires, rideaux gris de la salle à manger, tablette située dans la chambre du logement du haut, tous les supports de télévision, décoration murale de la cuisine, bancs de l'îlot du logement du bas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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