1 450 000$
Nouveauté
ULS : 19329919
2-Plex
à vendre
9057 - 9063A Rue Jamay, Montréal (Saint-Léonard)
Occasion d'investissement exceptionnelle- Immeuble 5 logement dans un secteur recherché de Montreal. L'immeuble offre des espaces de vie généreux et une configuration fonctionnelle, ce qui en fait un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. Situé dans un quartier établi, reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son attrait des locataires. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des parcs, des commerces, écoles.l'unité primaire vous offre 3 chambre à coucher et une cuisine aussi au sous-sol avec une entrée séparée, idéale si vous désirez obtenir une location additionnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTONIO PANARELLO
Courtier immobilier agréé
Addenda
la propriete est vendu sans garantie legale de qualite aux risques et peril de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' X 50' 2"
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 423 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 504 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 300 $
- Total
- 1 149 300 $
Taxes
- Autre (2026)
- 7 000 $
- Municipale (2026)
- 7 365 $
- Scolaire (2026)
- 834 $
- Total
- 15 199 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 100 690 $
- Total
- 100 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
reservoir d'eau chaud 9057, rideau et tringles, air climatisé murale, lave vaisselle, fixtures
Exclusions
reservoir d'eau chaude 9057A, 9059, 9061, 9063
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.