169 000$
Nouveauté
ULS : 15734801
2-Plex
à vendre
903 - 905 Rue Roy, La Tuque (La Tuque)
À 169 000 $, ce duplex est une belle opportunité. Le rez-de-chaussée peut accueillir un propriétaire occupant ou être mis en location. À l'étage, un locataire sans bail, prêt à rester ou à quitter selon vos besoins. En bonus, un grand terrain et un garage double, tout près du centre-ville. Que ce soit pour habiter ou investir, c'est une flexibilité idéale à petit prix. À visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 57' 1"
Année de construction
1940
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 223' 5"
Superficie du terrain
1 674,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 818 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 651 $
- Total
- 196 469 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 614 $
- Scolaire (2025)
- 98 $
- Total
- 3 712 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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