399 000$
Nouveauté
ULS : 10979167
2-Plex
à vendre
9 Rue Jacqueline, Rigaud (Rigaud)
Charmant duplex situé au coeur de Rigaud, comprenant deux logements 3 1/2 et 4 1/2. Offrant un accès au stationnement et une cour extérieure, cette propriété se distingue par sa localisation idéale à proximité des parcs, écoles, épiceries et services, accessibles à pied. Plusieurs améliorations ont été apportées, incluant fenêtres, portes et toiture récentes. Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant ou investisseur. Les appartements on accès à une espace salle de lavage au sous sol chacun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 27' 2" irr.
Année de construction
1950
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Électricité (2024, 3958), Fenestration (2025, 25350), peinture revetement extérieur (2024, 6323), Chauffage (2024, 753), Revêtement de la toiture (2023, 11497)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 1" X 60' 4"
Superficie du terrain
536,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 700 $
- Total
- 353 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 692 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 3 835 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, établis, Electroménagers,
Exclusions
Poêle au bois non connecté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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