525 000$
ULS : 24012452
2-Plex
à vendre
9 - 11 Rue Virginie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Situé au 9--11, rue Virginie à Salaberry-de-Valleyfield, ce duplex allie style et confort. Chaque unité est soigneusement entretenue et celle du rez-de-chaussée respire la propreté et la luminosité. Vous apprécierez le garage détaché et l'emplacement en coin de rue offrant confidentialité et accessibilité. À moins de 1 km, épiceries, pharmacie, parcs Delpha-Sauvé et de la Barrière, ainsi que des arrêts d'autobus facilitent vos déplacements. Un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SHAKIL AHMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 9--11, rue Virginie à Salaberry-de-Valleyfield, ce duplex élégamment construit allie style et confort. Chaque unité est soigneusement entretenue, et celle du rez-de-chaussée, illustrée sur la photo, respire la propreté, la luminosité et le charme. Vous apprécierez le garage détaché ainsi que l'emplacement en coin de rue, qui offrent à la fois confidentialité et accessibilité.
L'emplacement est non seulement attrayant, mais aussi pratique. À environ 1 km (5 minutes en voiture), vous trouverez :
Épiceries pour vos besoins quotidiens
Pharmacie locale pour la santé et le bien-être
Le parc Delpha-Sauvé, avec ses sentiers, aires de jeux, courts de tennis et complexe aquatique extérieur
Le parc de la Barrière, idéal pour les promenades ou les sorties avec votre chien
Des arrêts d'autobus à proximité facilitant vos déplacements
Ce duplex combine harmonieusement la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès rapide aux commodités et espaces de détente -- un choix de premier plan.
L'emplacement est non seulement attrayant, mais aussi pratique. À environ 1 km (5 minutes en voiture), vous trouverez :
Épiceries pour vos besoins quotidiens
Pharmacie locale pour la santé et le bien-être
Le parc Delpha-Sauvé, avec ses sentiers, aires de jeux, courts de tennis et complexe aquatique extérieur
Le parc de la Barrière, idéal pour les promenades ou les sorties avec votre chien
Des arrêts d'autobus à proximité facilitant vos déplacements
Ce duplex combine harmonieusement la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès rapide aux commodités et espaces de détente -- un choix de premier plan.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 29' 6"
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 103'
Superficie du terrain
581,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Cégep, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 400 $
- Total
- 343 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 531 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 3 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 680 $
- Total
- 19 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures, la thermopompe,
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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