830 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11806684
2-Plex
à vendre
9 - 11 Rue de la Tourbe, Saint-Ferréol-les-Neiges
À proximité du Mont-Sainte-Anne, ce duplex exploité en location touristique représente une occasion intéressante pour les investisseurs. Aménagée pour accueillir les visiteurs, chaque unité compte 4 chambres et 4 salles de bains, offrant un espace confortable pour les séjours en groupe ou en famille. Le tout est vendu meublé et équipé, permettant de poursuivre l'exploitation Airbnb. Une propriété polyvalente qui allie potentiel de revenus et pied-à-terre idéal pour découvrir les attraits de la région, été comme hiver.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Addenda
La description des pièces est la même pour l'unité #11.
Le terrain est détenu en copropriété.
Le terrain est détenu en copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
308,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Airbnb
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 732 700 $
- Total
- 804 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 526 $
- Total
- 527 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 714 $
- Total
- 69 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.