618 500$
Visite libre
ULS : 21609736
2-Plex
à vendre
9 - 11 Ch. des Sarcelles, Saint-Sauveur
Entièrement libre pour les prochains occupants! Véritable havre de paix juché en montagne et entouré d'arbres matures. À proximité du charmant village de Saint-Sauveur, cette propriété vous permet une occupation intergénérationnelle ou en duplex. Les deux logements distincts offrent de vastes stationnements privés, accessibles par deux rues différentes. Son plafond cathédral orienté vers le mont Olympia procure une superbe luminosité de même qu'une vue dégagée sur la montagne en hiver. Soigneusement entretenu au fil des ans, le 9-11 Sarcelles est prêt à vous accueillir ou à devenir un excellent investissement locatif. Venez visiter!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 22/08/26
de 15:00 à 17:00
Informations supplémentaires
Merci de planifier l'heure de visite avec moi
dimanche le 23/08/26
de 15:00 à 17:00
Informations supplémentaires
Merci de planifier l'heure de visite avec moi
MAXIME GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Beaucoup de rénovations récentes : Vanité de salle de bain et armoires de cuisine du #11, cuisine (4042$) et porte patio du #9 (3616$), revêtement de toiture (6000$), ventilation et isolation du toit (8136$), cheminée (949$), soffites (4022$), pratiquement toutes les fenêtres (15723$), pompe et réparation Bionest (670$), cabanon extérieur, balcon.
Selon ancien propriétaire (2009):
Cheminée 2005 (512$), Isolation 2007 (1538$), Plancher 2003 (1747$), Revêtement de la toiture 2003 (5205$), Salle de bains 2008 (3508$), Sous-sol 2005 (12000$), BIONEST-TERRAIN 2008 (21896$)
Selon ancien propriétaire (2009):
Cheminée 2005 (512$), Isolation 2007 (1538$), Plancher 2003 (1747$), Revêtement de la toiture 2003 (5205$), Salle de bains 2008 (3508$), Sous-sol 2005 (12000$), BIONEST-TERRAIN 2008 (21896$)
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 28' 5" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Rez de jardin pour le #9 (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Fenestration (2023, 19339), Revêtement de la toiture (2020, 3600), Cuisine (2026, 4042), Cheminée (2021, 949), Réparation toiture (2022, 8136)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 5" X 147' 3" irr.
Superficie du terrain
1 761,67 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Bionest, Biofiltre
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 200 $
- Total
- 538 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 671 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 4 015 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 580 $
- Total
- 3 580 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillements de fenêtres
Exclusions
Tous les meubles, biens et effets personnels de la vendeuse, Luminaire dans la chambre du rdc au 11 des Sarcelles (chambre donnant sur la porte pation).
Calculatrice de versements hypothécaire
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