739 000$
ULS : 27776580
2-Plex
à vendre
8930 - 8932 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Magnifique duplex offrant un vaste 6 ½ idéal pour propriétaire occupant et un 5 ½ générant un revenu intéressant. Espaces généreux, luminosité configuration fonctionnelle. Le garage constitue un atout majeur. Situé dans un secteur recherché à proximité des services, transports et commodités, cet immeuble représente une opportunité rare de combiner qualité de vie et investissement intelligent.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique duplex offrant un vaste 6 ½ idéal pour propriétaire occupant et un 5 ½ générant un revenu intéressant. Espaces généreux, luminosité configuration fonctionnelle. Le garage constitue un atout majeur. Situé dans un secteur recherché à proximité des services, transports et commodités, cet immeuble représente une opportunité rare de combiner qualité de vie et investissement intelligent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' 1" irr.
Année de construction
1956
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 075,28 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 26'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 700 $
- Total
- 641 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 066 $
- Scolaire (2026)
- 484 $
- Total
- 4 550 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 360 $
- Total
- 30 360 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
affaires personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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