709 000$
Nouveauté
ULS : 12708946
2-Plex
à vendre
8886 - 8888 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Duplex avec bachelor offrant un excellent potentiel de revenus. Les unités proposent des espaces fonctionnels et lumineux, idéales pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal est facilement accessible, tandis que l'unité à l'étage offre plus d'intimité. Le bachelor constitue une source de revenus additionnelle. Loyers intéressants avec potentiel d'optimisation. Situé près des services et transports. Opportunité à saisir pour un immeuble à revenus avec valeur à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEFANO LOMBARDI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 39' 2"
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
194,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 100 $
- Total
- 712 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 247 $
- Scolaire (2026)
- 492 $
- Total
- 4 739 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 280 $
- Total
- 53 280 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effet personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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