424 900$
Nouveauté
ULS : 13390437
2-Plex
à vendre
880 - 882 Rue St-Georges, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Disponible pour propriétaire occupant, à proximité de la 15 Nord, ce duplex est une opportunité en or, avec de nombreuses améliorations. Logement du bas loué jusqu'au 30 juin 2027.Situé dans un quartier paisible, il offre une énorme cour avec vue sur la montagne, un grand logement au sous-sol avec beaucoup de rangement, et un rez-de-chaussée bien aménagé nécessitant un peu d'amour. À quelques minutes du Petit Train du Nord, des pistes de ski, du golf et du village de Sainte-Adèle, idéal pour premier acheteur et bricoleurs. À qui la chance?
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN PHILIPPE ROBERGE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
-Toiture rénovée en 2024.
-Toutes les Thermos de fenêtre changés aux cours des années.
-X2panneaux électriques et fournaise électrique remplacés et 2022 .
-X2 mats extérieurs avec compteurs changé pour respecter les normes d'Hydro-Québec.
-Thermopompe murale installée en 2022.
-Margelles sur deux fenêtres extérieurs du logement remplacées.
-Tous les tapis dans les chambres ont été enlevés au logement et recouverts par du plancher flottant.
-Revêtement souple a été installé dans la cuisine du logement.
-Salle de bain agrandit et rénovée dans le logement.
-Entrée d'eau de la ville changée par la ville et le tuyau intérieur changé par un plombier certifié.
-Balcon refait au complet : plancher en fibre de verre, poteaux de métal et toiture du balcon refaite avec supports en aluminium.
-Toutes les Thermos de fenêtre changés aux cours des années.
-X2panneaux électriques et fournaise électrique remplacés et 2022 .
-X2 mats extérieurs avec compteurs changé pour respecter les normes d'Hydro-Québec.
-Thermopompe murale installée en 2022.
-Margelles sur deux fenêtres extérieurs du logement remplacées.
-Tous les tapis dans les chambres ont été enlevés au logement et recouverts par du plancher flottant.
-Revêtement souple a été installé dans la cuisine du logement.
-Salle de bain agrandit et rénovée dans le logement.
-Entrée d'eau de la ville changée par la ville et le tuyau intérieur changé par un plombier certifié.
-Balcon refait au complet : plancher en fibre de verre, poteaux de métal et toiture du balcon refaite avec supports en aluminium.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 5" X 39' 3"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Logement (SS), Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 1" X 108' 2" irr.
Superficie du terrain
8 113,82 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 200 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 701 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 944 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, luminaires, laveuse-sécheuse superposées.
Exclusions
Tout les biens personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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