465 000$
Nouveauté
ULS : 20809643
2-Plex
à vendre
88 - 90 Rue Papineau, Joliette
Duplex bien situé à Joliette, comprenant deux logements 5 ½ avec garage. L'unité du bas bénéficie d'un accès direct au garage et chaque logement offre deux chambres à coucher. Belle cour intime. Le logement du haut sera libre à compter du 1er janvier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. Emplacement recherché, à distance de marche de tous les services : écoles, commerces, restaurants et transport. Un immeuble offrant confort, fonctionnalité et excellent potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce duplex représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble comprend deux logements 5 ½, dont un logement qui sera libre à compter du 1er janvier, permettant d'y habiter tout en générant un revenu locatif. Une configuration idéale pour optimiser son investissement et réduire ses coûts d'habitation.
Situé à Joliette, à proximité de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et axes routiers sont accessibles à pied ou à quelques minutes seulement. Joliette est une ville dynamique et recherchée, offrant une qualité de vie appréciée autant par les familles que par les locataires, ce qui en fait un secteur favorable à la stabilité locative.
Situé à Joliette, à proximité de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et axes routiers sont accessibles à pied ou à quelques minutes seulement. Joliette est une ville dynamique et recherchée, offrant une qualité de vie appréciée autant par les familles que par les locataires, ce qui en fait un secteur favorable à la stabilité locative.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X
Année de construction
1954
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 154' 9" irr.
Superficie du terrain
717,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 391 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 759 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 969 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 340 $
- Total
- 23 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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