Vendu
Vendu
ULS : 16060244
2-Plex à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
88 - 90 Rue Éveline, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Superbe duplex construit en 2010, offrant deux grands unités de 5 1/2, baignées de lumière naturelle. Cette propriété bien entretenue promet un investissement sûr avec ses revenus constants. Situé sur un vaste terrain de plus de 8600 pieds carrés, il offre un espace extérieur généreux pour les locataires. Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou propriétaires occupants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 931,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Photos intérieures des logements peut-être envoyées par courriel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 9" X 24' 2" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 931,10 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 1" X 105'
Superficie du terrain
800,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 800 $
- Total
- 408 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 365 $
- Scolaire (2023)
- 252 $
- Total
- 3 617 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 920 $
- Total
- 19 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage, 2 thermopompes murales, les 2 bacs à déchets, compostes et recyclage
Exclusions
Tous les biens mobiliers des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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