375 000$
Nouveauté
ULS : 15218555
2-Plex
à vendre
88 - 90 15e Avenue, Drummondville (Drummondville)
Duplex des années 1950 bien entretenu, situé dans un quartier recherché à proximité de nombreux services : écoles, commerces, transport et axes routiers. Cette propriété offre un beau potentiel autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Vous apprécierez son garage pratique, sa petite cour arrière facile d'entretien et son emplacement central. Une belle occasion d'acquérir un immeuble au charme d'époque, entretenu avec soin au fil des ans. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chaque appartement possède deux chambres à coucher, une salle de lavage ainsi qu'une petite véranda avec espace de rangement. Les logements offrent une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque appartement est également muni d'un air climatisé, ajoutant un confort appréciable durant la saison estivale. Le logement situé au rez-de-chaussée bénéficie aussi d'un accès au sous-sol, offrant du rangement supplémentaire très pratique pour les effets personnels, articles saisonniers ou autres besoins d'entreposage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 200 $
- Total
- 252 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 551 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 719 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 268 $
- Total
- 20 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur au sous-sol (sans garantie de fonctionnement), Luminaires, thermopompes des deux logements, tous les biens qui pourraient être sur place lors du départ des locataires.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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