735 000$
Visite libre
ULS : 23805440
2-Plex
à vendre
87Z - 89Z Rue Elm, Shannon
Beau grand plain-pied avec logement d'appoint 3 1/2 au sous-sol. Loué jusqu'au 30 juin 2027. Revenu supplémentaire intéressant! Pour le propriétaire occupant, très grande aire ouverte baignée de lumière et chaleureuse. Poêle à bois pour une ambiance des plus parfaite. Cuisine conviviale avec immense ilot pour cuisiner et recevoir. Véranda 4 saisons pour le télétravail ou la détente. Salle de bain rénovée avec raffinement. 3 chambres et 2 salles de bains. Garage. Cour aménagée avec piscine, spa et coin feu unique. Tout y est! Beaucoup de détails qui font toute la différence pour votre confort au quotidien.
Superficie habitable
116 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 10:00 à 12:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 32' 1" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
116 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 218' 10"
Superficie du terrain
2 001 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/Salle à manger/Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 526 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 907 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 273 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 170 $
- Total
- 4 170 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, aspirateur central et ses accessoires, commode du garde-robe de la chambre, laveuse-sécheuse deux en un, armoires du garage, clôture pour la patio du locataire, tout le contenu du logement, piscine et spa.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, lit escamotable, génératrice, effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%