665 000$
ULS : 18866996
2-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
8773 - 8775 Rue Waverly, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Beau duplex située dans un quartier recherché et hautement apprécié pour sa convivialité et son caractère familial .Il bénéficie d'un emplacement idéal prés de toutes les commodités. Écoles, parcs , commerces transports en communs sont tous accessibles à quelques pas, permettant ainsi une qualité de vie quotidienne sans égale .Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur paisible pour se détendre ,profiter du grand air et créer des souvenirs inoubliables en famille. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de concrétiser un investissement avisé et gratifiant dans le domaine immobilier .Bienvenue ont attends !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Visite Libre : Dimanche le 19 mai 2024 de 14h00 à 16h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38'
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80'
Superficie du terrain
2 000 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 200 $
- Total
- 584 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 650 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 3 864 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 520 $
- Total
- 35 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur ,laveuse et sécheuse ,four micro-onde et hotte encastré, pour le RDC seulement.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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