Vendu
Vendu
ULS : 15859321
2-Plex à vendre - Saint-Anselme
876 - 878 Route Bégin, Saint-Anselme
Superbe propriété à revenu de type plain-pied avec possibilité de vocation commerciale. Elle compte 3 chambres à coucher (possibilité de 4) Un logement de 3 1/2 pièces au sous-sol qui est toujours facile à louer. Son grand terrain arrière de 9 367 P2 intime bordé par des haies de cèdre vous offre tranquillité et espace pour des installations futures telles qu'une piscine creusée, spa, aire de jeu pour les enfants, etc. Une remise au fond du terrain vous permet de ranger vos outils de jardinage, tondeuse, etc. Les entrées asphaltées offrent beaucoup de stationnement. École primaire et secondaire, ainsi qu'un aréna à quelques pas. Toiture 2017
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 728 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Propriété à revenue avec un logement 3 1/2.
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Vocation commerciale possible.
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Zonage 216 C Le nombre de logements autorisés dans la zone est d'un maximum de 8 par bâtiment.
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Grille de spécification et plan de zonage disponible.
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Le certificat de localisation est demandé.
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Le renouvellement du bail est à suivre date max 22 février 2024.
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Augmentation du loyer à 470.00 $
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Toiture 2017.
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Thermopompe.
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Façade en pierre et les côtés et arrière en brique.
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Les 2 entrées sont asphaltées.
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Vocation commerciale possible.
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Zonage 216 C Le nombre de logements autorisés dans la zone est d'un maximum de 8 par bâtiment.
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Grille de spécification et plan de zonage disponible.
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Le certificat de localisation est demandé.
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Le renouvellement du bail est à suivre date max 22 février 2024.
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Augmentation du loyer à 470.00 $
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Toiture 2017.
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Thermopompe.
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Façade en pierre et les côtés et arrière en brique.
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Les 2 entrées sont asphaltées.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 728 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 6000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 9" X 118' 7"
Superficie du terrain
9 367,83 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
876
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
876
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
876
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
876
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
876
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
876
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
876
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
876
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
876
878 Logement 3 1/2
Niveau :
878 Logement 3 1/2
Dimensions :
36' X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 1/2 louer au S-Sol
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appt: 878
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appt: 878
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Appt: 878
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appt: 878
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 63 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 500 $
- Total
- 215 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 765 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et du locataire. Tête de chevreuil, outillages et équipements dans la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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