389 000$
Nouveauté
ULS : 16748801
2-Plex
à vendre
87 - 89 Rue Laplante, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Duplex offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble comprend deux logements de 3 chambres, dont le rez-de-chaussée est présentement libre à l'acheteur, offrant la possibilité de le personnaliser selon ses besoins. Le logement à l'étage bénéficie d'une vue partielle sur le fleuve. Situé dans un secteur pratique, à proximité des écoles, des services, des commerces et des principaux axes routiers. Une propriété offrant un bon potentiel pour l'acheteur souhaitant réaliser des améliorations à son rythme, soit pour y habiter confortablement ou pour améliorer les revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
75,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Superficie habitable
75,10 m²
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
301 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 238 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 938 $
- Scolaire (2026)
- 153 $
- Total
- 3 091 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 018 $
- Total
- 1 018 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 568 $
- Total
- 29 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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